Gönner eines Ferienhauses
Das Haus wurde von meiner Mutter bewohnt, welche wir aber aus gesundheitlichen Gründen in die Schweiz genommen haben. Momentan ist ein Verkauf von Immobilien in Österreich extrem unvorteilhaft. Wir haben uns daher entschlossen, das Haus als Feriendomizil anzubieten und so die AHV meiner Mutter etwas aufzubessern. Als USP werden wir eine Webseite über das Ferienhaus aufsetzen, in welchem interaktiv der Aufenthalt mit Aktivitäten und Ausflügen geplant werden kann und die Community aller Gäste eigene Tipps hinterlegen können. Dies nur eine der Ideen. Das Haus liegt inmitten des Weinviertels und bietet viele spannende Ausflugsziele. Wir selbst haben mit sieben Kindern oft dort die Ferien verbracht und sie schwärmen heute noch davon.
Innenhof mit Grillplatz 
Innenhof 
Einfahrt und Garten 
Vorderansicht 
grosser eingezäunter Garten
Möblierung & Startphase
Das Haus ist in einem tadellosen Zustand, benötigt also keine grosse Renovation. Aktuell werden alle Räume neu gestrichen (machen wir selbst). Danach folgt eine komplett neue Möblierung. Zudem muss eine bessere Küche eingebaut werden. Der Rest des Betrages wird dann für die Finanzierung des Unterhalts und zur Vermarktung am Beginn des Projektes eingesetzt.
Geplant sind erste Vermietungen ab Sommer 2025.
Die Investition
Meine Mutter hat Ihr ganzes Leben als Gärtnerin gearbeitet. Ihre Pensionskasse musste sie damals für den Kauf des Hauses einsetzen. Die AHV ist so gering, dass der Lebensunterhalt in der Schweiz nur mit unserer Hilfe möglich ist. Ihr Beitrag zu diesem Projekt gibt uns die Möglichkeit das Haus vermietbar zu machen und so meiner Mutter zu helfen. Der Betrag wird wie folgt eingesetzt:
Neue Heizung (die aktuelle ist 25 Jahre alt und teilweise defekt) - Neue, einheitliche Möbel in allen Räumen - Kleine Reparaturen und streichen - Betriebskosten der ersten 12 Monate (Heizung, Strom, Reinigung, Internet, Vermarktung)
Optional werden wir die Küche erneuern und beide Bäder renovieren.
Die gesamten Kosten für die ersten 12 Monate inkl. aller optionalen Erweiterungen betragen rund 60’000.-. Wir haben das Ziel hier auf der Hälfte angesetzt und werden bei Erfolg die andere Hälfte selber finanzieren.